1992〜2002年築, 専有面積25.24㎡〜45.24㎡の平均販売価格
東京都
138.6万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
122.6万円/㎡
前年比+23.3%
菱和パレス駒沢大学
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 35.24㎡の場合
相場
3,265万円
92.7万円/㎡
2,068
2,866
3,664
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,664万円
81.3万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月16日
菱和パレス駒沢大学
2,950万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 35.24㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,950万円 | 83.7万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/07 | 3,250万円 | 92.2万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/11 | 2,040万円 | 104.9万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/22 | 2,130万円 | 109.6万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 83.3万円 | 1階 | 33.39㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/08 | 3,250万円 | 92.2万円 | 2階 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,950万円 | 83.7万円 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/27 | パロス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2020/08/09 | パロス駒沢公園通り 世田谷区駒沢二丁目 | 駅分 | 4,380万円 | 109.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/23 | ジェイパーク駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 2,180万円 | 81.0万円 | 26.91㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルーブル駒沢大学II 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 4,430万円 | 107.6万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,847万円 | 111.8万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | FOR 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/19 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2021/05/22 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/25 | 三軒茶屋竹風館 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 125.3万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,890万円 | 94.1万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では23.3%上昇しています。
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